הכנס אחד או יותר פרמטרים
חדרים: מ-
עד-
מחיר: מ-
עד-
חיפוש מתקדם
072-3954553
 

התועלת בבדק בית לפני רכישת דירה

 רכישה של דירת/בית מגורים היא ללא ספק אחד מהצעדים הכלכליים המשמעותיים ביותר בחיינו וזאת לנוכח העלויות הגבוהות של מחירי הדיור בישראל. פעולת הרכישה עצמה מלווה בלא מעט שיקולים אותם נדרשים הרוכשים לבצע, החל מאיתור דירת המגורים המועדפת והמותאמת להם ביותר, דרך בחינת העלויות השונות הנלוות לתהליך הרכישה (מעבר למחיר הדירה) ועד לניהול הליך הרכישה מתחילתו ועד קבלת מפתח.

 אחת מהפעולות המומלצות ביותר לרוכשי דירת מגורים חדשה מקבלן ולרוכשי דירות מגורים משוק הדירות יד שנייה, הינה קיומה של ביקורת בדק בית המיועדת לצרכי איתור כשלים וליקויי בנייה.
ביקורת זו נערכת ברוב המקרים מטעמו של הרוכש באמצעות חברות הנדסיות העוסקות ומתמחות בנושא והיא כוללת בתוכה בדיקה מקיפה ורחבת היקף בכל הנוגע לרמת הבנייה ואיכויות הבנייה.
היתרונות הנלווים לקיומה של ביקורת בדק בית הנערכת מטעמו של רוכש הדירה הינם רבים ומגוונים והם מאפשרים למעשה לרוכשי הדירות למגורים לבחון את כל ההיבטים המקצועיים הקשורים לרמת הבנייה ואיכות הבנייה.

 אחד מהיתרונות הבולטים של ביקורת בדק בית טמון בעובדה שביקורת זאת משמשת כראייה משפטית ברת תוקף במידת הצורך, כאשר במקרים בהם הביקורת מעלה ממצאים של ליקויי בנייה, רוכש הדירה יכול לדרוש ואף לחייב ברמה המשפטית  את הקבלן/יזם/מוכר הנכס, לתקן את הליקויים השונים טרם מסירת הדירה לידיו.

 

מה בבדיקה

כמו כן, חשוב לציין שביקורת בדק בית הנערכת על ידי חברה הנדסית מנוסה ומקצועית בתחום, הינה בדיקה המיועדת לצרכי איתור כלל הליקויים המצויים בשטח הדירה, החל מהופעת סדקים על גבי קירות הפנים והחוץ של הדירה והמבנה, דרך איתור ליקויי בנייה במערכות הניקוז, האינסטלציה ותשתיות נוספות בשטח הדירה ועוד לאיתור פגמים תכנוניים העלולים להוות מפגע עתידי. ליקויי הבנייה מסווגים על פי רמות ליקוי שונות והם עלולים להופיע בשטח הדירה במספר היבטים ואופנים, לרבות, ליקויי בנייה בטיחותיים וליקויי בניה העלולים לפגוע באיכות החיים והמחייה בשטח הדירה. ליקויים אלו נובעים מסיבות שונות כגון רשלנות, שימוש בחומרי גלם נחותים, אי-עמידה בתקני הבנייה הנדרשים וכדומה ואיתורם עוד טרם הכניסה והמעבר לשטח הדירה, מאפשר את תיקונם.

 חשוב לציין שביקורת בדק בית הינה בדיקה לאיתור ליקויים המומלצת לרוכשי דירות מגורים חדשות (מה שמכונה דירות מקבלן), רוכשי דירות יד שנייה ואפילו לאנשים המשפצים ו/או מרחיבים את ביתם באמצעות קבלני שיפוץ מוסמכים. ברוב המקרים, מומלץ לקיים את הבדיקה לאיתור ליקויי בנייה עוד בטרם הכניסה ומהעבר לדירת המגורים, אך יחד עם זאת חשוב לציין שמומלץ ואף ראוי לקיימה גם לאחר המעבר ולאחר תקופת מגורים קצרה או ממושכת בשטח הדירה וזאת במקרים בהם מתעורר אצלכם החשד להופעתם של ליקויי בנייה כתוצאה מרמת בנייה נמוכה.

 לסיכום, ביקורת בדק בית הינה בדיקה מקצועית ומקיפה לאיתור ליקויי בנייה והיא מאפשרת לכל אחד מרוכשי הדירות שביניכם ליהנות מכלל היתרונות הנלווים אליה.

 

back to top

דף הבית
הנכסים שלי
 
מידע כללי
 
טיפים
 

רימקס עוצמה פתח תקווה - רימקס פתח תקווה, הינו משרד תיווך בפתח תקווה - המשרד הגדול בעיר.  משרדינו מונה כ-50 סוכני תיווך המחזיקים בכל זמן נתון מעל 200 דירות למכירה בפתח תקווה המטופלות על ידנו באופן בלעדי. משרדינו נותן שירות בכל רחבי פ"ת ובקעת אונו. 
בין אם חיפשתם מתווכים בפתח תקווה, דירות למכירה בכפר גנים, דירות למכירה באם המושבות או דירות למכירה בפתח תקווה בכלל, הגעתם למקום הנכון. 072-3954553
 

 
עיצוב: www.studiobaram.co.il | כניסה לסוכנים
בניית אתרי אינטרנט  |  קידום אתרים  |  בנייה וקידום אתרים